1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
11.5万円/㎡
前年比-48.0%
宇都宮市
18.9万円/㎡
前年比-14.9%
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グランドハイツ中河原
栃木県宇都宮市中河原町
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩12分
1992年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造
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11階 / 50.05㎡の場合
相場
1,039万円
20.8万円/㎡
541
873
1,204
1,536
AI査定結果
推定相場価格
1,039万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
873万円〜1,204万円
17.4万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツ中河原
1,000万円（20.0万円/㎡）/ 11階 / 50.05㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,000万円 | 20.0万円 | 11階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 1,200万円 | 19.5万円 | 3階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,200万円 | 18.5万円 | 7階 | 64.78㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/04 | 1,500万円 | 23.2万円 | 7階 | 64.78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/15 | 1,250万円 | 20.3万円 | 4階 | 61.51㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は20.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グランドハイツ中河原 宇都宮市中河原町 | 宇都宮駅12分 | 1,000万円 | 20.0万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション八幡山公園 宇都宮市塙田五丁目 | 東武宇都宮駅16分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ナイスアーバン錦 宇都宮市錦三丁目 | 宇都宮駅26分 | 1,499万円 | 25.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/09 | センチュリー中央 宇都宮市中央三丁目 | 東武宇都宮駅12分 | 690万円 | 16.0万円 | 43.25㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション宇都宮一番町 宇都宮市一番町 | 宇都宮駅12分 | 860万円 | 21.4万円 | 40.26㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/28 | グランドハイツ花房 宇都宮市花房三丁目 | 南宇都宮駅13分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/25 | プラージュ元今泉 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅6分 | 1,280万円 | 23.2万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/14 | 朝日プラザシェモア不動前 宇都宮市不動前四丁目 | 南宇都宮駅16分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス今泉 宇都宮市元今泉三丁目 | 宇都宮駅15分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/09 | エスティー・パールハイツ 宇都宮市宿郷一丁目 | 宇都宮駅6分 | 1,230万円 | 21.1万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | STパールハイツ 宇都宮市宿郷一丁目 | 宇都宮駅6分 | 1,230万円 | 21.1万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/25 | パークヒルズ宿郷 宇都宮市宿郷二丁目 | 宇都宮駅9分 | 910万円 | 21.0万円 | 43.27㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/04 | パークフィニ 宇都宮市元今泉五丁目 | 宇都宮駅17分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日神パレステージ宇都宮 宇都宮市東簗瀬一丁目 | 宇都宮駅27分 | 890万円 | 19.3万円 | 46.09㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/28 | パークヒルズ若松原 宇都宮市若松原一丁目 | 雀宮駅11分 | 890万円 | 15.1万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/01 | ナイスアーバン東峰 宇都宮市東峰町 | 宇都宮駅21分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で48%下落、宇都宮市では14.9%下落しています。